1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
荒川区
55.0万円/㎡
前年比-8.3%
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西日暮里サマリヤマンション
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩4分
1978年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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9階 / 20.8㎡の場合
相場
1,132万円
54.4万円/㎡
628
964
1,300
1,636
AI査定結果
推定相場価格
1,132万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
964万円〜1,300万円
46.3万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
西日暮里サマリヤマンション
1,040万円（50.0万円/㎡）/ 9階 / 20.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は53.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,040万円 | 50.0万円 | 9階 | 20.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/19 | 1,040万円 | 50.0万円 | 9階 | 20.8㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/19 | 2,680万円 | 62.1万円 | 4階 | 43.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 2,880万円 | 66.7万円 | 4階 | 43.18㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 990万円 | 52.1万円 | 7階 | 19㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/11 | 2,398万円 | 58.0万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 980万円 | 51.6万円 | 4階 | 19㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/23 | 2,498万円 | 60.4万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,140万円 | 60.0万円 | 7階 | 19㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/23 | 1,140万円 | 59.7万円 | 7階 | 19.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,980万円 | 70.5万円 | 9階 | 28.08㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,490万円 | 51.7万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/30 | 2,588万円 | 62.6万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,150万円 | 60.5万円 | 7階 | 19㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/30 | 1,590万円 | 55.2万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,250万円 | 65.4万円 | 7階 | 19.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/29 | 2,698万円 | 65.3万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,680万円 | 58.3万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,568万円 | 62.1万円 | 3階 | 41.34㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/22 | 1,680万円 | 42.0万円 | 9階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,599万円 | 40.0万円 | 9階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/19 | 1,650万円 | 39.9万円 | 3階 | 41.34㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/20 | 1,099万円 | 38.2万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/09 | 1,199万円 | 41.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,530万円 | 53.1万円 | 5階 | 28.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,199万円 | 41.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/06 | 1,580万円 | 54.9万円 | 5階 | 28.8㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/30 | 1,299万円 | 45.1万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/22 | 1,349万円 | 46.8万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/19 | 1,780万円 | 44.8万円 | 9階 | 39.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,599万円 | 55.5万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,800万円 | 45.3万円 | 9階 | 39.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,900万円 | 47.9万円 | 9階 | 39.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,180万円 | 54.9万円 | 9階 | 39.7㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.02万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、荒川区では8.3%下落しています。